Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Принять наследство без заявления нотариусу

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны.

Никому не рассказывать о своей воле

Основание. ГК РФ ст. 1123, ст. 1126

Как это работает. Если решили завещать имущество, об этом можно никому не говорить, не обсуждать распределение с родственниками и не предупреждать их о своей воле. По крайней мере, это всегда можно сохранить в тайне от наследников. А если захочется — то даже от нотариуса. О том, что кому достанется, станет известно только после смерти завещателя.

Во-первых, есть тайна завещания. Когда нотариус составляет текст документа, он знает, что там написано. Если завещание удостоверяет капитан корабля или главный врач больницы, он тоже в курсе, что и кому достанется. Но рассказывать об этом нельзя. Нотариусы и должностные лица обязаны соблюдать тайну завещания, а если нарушат ее — будут наказаны, в том числе штрафом.

Во-вторых, можно сделать так, что текст завещания вообще никто не увидит. Чтобы сохранить свою волю в тайне даже от нотариуса, составляют закрытое завещание. Текст пишут на листе бумаги, подписывают своей рукой, кладут в конверт и запечатывают. А потом зовут двух свидетелей и закрытый конверт относят нотариусу.

Оформить недвижимость, даже если наследодатель не успел зарегистрировать право на нее

Основание. ГК РФ ст. 1148, ст. 1149

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
  2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
  3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
  4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну.

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Основание. Закон о нотариате ст. 72, ст. 75, СК РФ ст. 38, ст. 39, ГК РФ ст. 1150

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 51, п. 55, ГК РФ ст. 1165

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Основание. ГК РФ ст. 1152 п. 4, пост. Пленума ВС № 9 п. 96

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Предлагаем ознакомиться  Проверить чтобы патент готова или нет

Основание. Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Вот какие условия должны совпасть, чтобы наследники могли вернуть НДФЛ:

  1. У наследодателя было право на вычет.
  2. Он подал декларацию и заявил об этом праве.
  3. Налоговая не успела перечислить НДФЛ.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

Основание. ГК РФ ст. 131, ст. 572, ст. 1150, СК РФ ст. 40

Как это работает. Чтобы разделить имущество или передать его кому захочется, необязательно писать завещание. Распорядиться квартирой, машиной и деньгами можно еще при жизни. Например, квартиру можно передать жене по брачному договору — тогда на недвижимость не будут претендовать дети от первого брака.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Но особенность завещания в том, что при жизни оно не накладывает вообще никаких обязательств: захотели — написали, захотели — отменили или выбрали других наследников. А брачный договор, дарение или купля-продажа — это сделки, которые влияют на права при жизни. Квартиру уже не получится забрать у супруги, если она решит подать на развод.

Переоформлять имущество при жизни имеет смысл, если есть наследники с правом на обязательную долю. Потому что ее придется отдать, даже если есть завещание.

Например, отец оставил бывшей жене и сыну от первого брака двухкомнатную квартиру. В новом браке у него родился ребенок — отец хотел бы, чтобы вторая квартира досталась новой жене и их общей дочери. Он может написать на них завещание, но если умрет до совершеннолетия сына от первого брака, этот ребенок все равно получит долю в квартире второй семьи своего родителя.

А вот если будет брачный договор с новой женой или квартиру сразу переоформят на дочь, делить не придется — сын долю не получит.

Пообещать наследство, а потом передумать

Основание. ГК РФ ст. 1130

Как это работает. Свою волю по поводу распределения наследства можно менять сколько угодно раз. Если написано завещание, его можно изменить или вообще аннулировать. Еще можно написать новое завещание. В результате может получиться, что один и тот же человек в течение нескольких лет написал, например, пять разных завещаний. Но если речь идет об одном и том же имуществе, силу всегда имеет последнее — которое написано позже.

Например, отец завещал квартиру дочерям от первого брака, а потом женился во второй раз. И решил завещать ту же квартиру новой жене. Потому что она за ним ухаживала, а дочери даже не звонили. Отец может переписать завещание, а дочерей об этом не предупреждать. Об изменениях вообще никому, кроме нотариуса, сообщать не нужно, и ничье согласие тоже не требуется.

Наследники могут быть уверены, что имущество достанется им, потому что так договорились. А потом выяснится, что завещание изменили. А еще даже при наличии завещания собственник имущества может как угодно распорядиться им при жизни. Допустим, дедушка написал завещание на внука, а потом передумал и подарил квартиру соцработнику. Рассказывать об этом внуку дедушка не обязан, и отменить сделку дарения только на том основании, что «дедушка же обещал», не получится.

Составить совместное завещание с супругом

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1131

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

  1. кто-то оспорит завещание;
  2. наследника признают недостойным.

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

  1. Наследство пытаются получить незаконным путем. Например, кто-то подделал завещание или заставил его написать. Эти обстоятельства нужно подтверждать приговором или решением суда.
  2. Родителей лишили родительских прав. Тогда они не смогут унаследовать имущество детей по закону. Достаточно предъявить документ о лишении прав нотариусу.
  3. Наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону должен был помогать. Например, отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. Когда придет время, сына могут признать недостойным наследником и он останется без родительской квартиры. Не общаться и не звонить — это не злостное уклонение. Не давать денег и скрывать место работы от пристава — злостное.

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях.

Основание. ГК РФ ст. 205, ст. 1155 п. 1, пост. Пленума ВС № 9 п. 40

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если пропустить этот срок, ничего не достанется: все поделят между теми наследниками, что успели подать заявление или как-то заботились об имуществе — то есть приняли его фактически.

Если один наследник вовремя все оформил, а другие опомнились через год, с ними можно не делиться. Даже если они были родными по крови и просто не знали о смерти родственника.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Такие наследники могут попытаться восстановить срок, чтобы принять наследство, но это придется делать через суд — и нет гарантии, что получится.

Основание. ГК РФ ст. 1157, ст. 1158, ст. 1161, ст. 1175

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя.

Основание. ГК РФ ст. 1175

Как это работает. В состав наследства может входить не только имущество, но и долги. Например, собственник квартиры умер, но не успел погасить микрокредиты. Долги по займам тоже войдут в состав наследства.

Наследники, которые захотят получить часть квартиры, должны погашать долги. Обойтись без выплаты займов не получится: или принимайте все наследство с долгами, или отказывайтесь от квартиры.

Но каждый из наследников должен выплатить только сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства. Если долгов больше, погашать их все необязательно.

Если машина стоит 500 тысяч рублей, а кредитов на миллион, единственный наследник должен отдать только 500 тысяч, а не весь долг. Он получит машину, а остаток долга выплачивать не обязан. Кредиторы не могут прийти и сказать: «Вы же унаследовали все имущество — погашайте все долги». А если наследнику досталась четверть имущества, он должен выплатить ¼ от всех долгов — в пределах своей доли наследства.

Права наследников по закону: как получить наследство правильно и в срок

Это работает и в том случае, когда после смерти не осталось никакого имущества, зато есть долги. Например, если сын умер и мать узнала, что у него кредитная карта на 300 тысяч рублей. Наследства у сына не было — мать его не принимала. Ей могут звонить из банка: «Погасите долг за своего сына». Но платить по долгам умершего сына мать не обязана: достаточно написать в банк пояснение и приложить свидетельство о смерти, чтобы кредиторы перестали беспокоить.

Основание. Пост. правительства № 351, ГК РФ ст. 1128

Как это работает. Чтобы после смерти близкий человек смог получить доступ к деньгам в банке, можно обойтись без завещания у нотариуса. Вместо этого составляют завещательное распоряжение в банке. Такой документ как бы заменяет завещание и равен ему по юридической силе.

Завещательное распоряжение можно оформить только на деньги в банке, на квартиру или машину это сделать нельзя.

Вот что нужно знать о завещательном распоряжении:

  1. Его нужно оформлять в том банке, где лежат деньги.
  2. Понадобится только паспорт.
  3. Нотариус не нужен, все заверяет банк.
  4. Если в одном банке несколько счетов, можно составить одно распоряжение.
  5. Деньги можно распределить между разными наследниками в любых долях или оставить все кому-то одному.
  6. Можно установить условия выдачи вклада. Например, что дети получат деньги только в 18 лет или жена сможет снимать по 20 тысяч рублей в месяц.
  7. Доступ к деньгам дают не сразу, а по свидетельству о праве на наследство. До этого можно снять до 100 тысяч рублей на компенсацию расходов.
  8. Завещательное распоряжение можно изменить или отменить.
  9. На другое имущество можно составить отдельное завещание.

Основание. ГК РФ ст. 1140.1

Как это работает. По завещанию права и обязанности возникают только после смерти. То есть при жизни завещателя наследники еще ничего не получают и ничего ему не должны. Но с 2019 года в России можно заключать наследственные договоры. В таком документе можно предусмотреть обязанности наследников еще при жизни наследодателя.

Предлагаем ознакомиться  Что мне сделать чтобы алименты мне не сократили

https://www.youtube.com/watch?v=https:ADFeAwA17iM

Эти обязанности могут быть связаны с денежными выплатами. То есть владелец имущества заключает с наследником договор, оба в курсе его условий: «Я завещаю тебе свою квартиру и бизнес, а ты до самой смерти платишь мне по 50 тысяч рублей в месяц».

Но хитрость в том, что платить деньги наследник обязан сразу, а квартиру получит после смерти ее владельца. Потом может выясниться, что квартиры-то уже и нет: по наследственному договору она ничем не обременена и ничто не мешает ее продать или подарить.

Еще наследодатель может заключить несколько договоров и во всех указать одну и ту же квартиру. А потом получать деньги от всех наследников, хотя на самом деле по закону силу имеет тот договор, что заключен раньше.

Основание. ГК РФ ст. 1175

Как это работает. Вместе с имуществом по наследству переходят и обязательства, например долги по кредитам. Чтобы оставить в наследство квартиру, необязательно заранее погашать ипотеку. А чтобы завещать бизнес, не нужно изо всех сил стараться перед смертью выплатить все кредиты и займы, которые брали на его развитие. Квартира и бизнес и так достанутся наследникам — вместе с долгами.

Это не значит, что наследники разорятся. Они будут отвечать по обязательствам только в пределах наследства. Если бизнес будет убыточным и денег на погашение кредитов не хватит, у наследников не заберут их личные квартиры и машины. Можно отдать убыточный бизнес или вообще отказаться от наследства, чтобы не гасить долг.

Так же с ипотекой: ее будет платить наследник, который станет собственником.

Если кроме долгов никакого наследства нет, родственники ничего не потеряют. Они просто не вступят в наследство и не будут отвечать личным имуществом. Мать не должна погашать микрозаймы умершего сына, у которого ничего не было. А жена не обязана выплачивать кредит за личную машину умершего мужа, если сама машина давно продана, а другого наследства нет.

Основание. ГК РФ ст. 1118

Как это работает. Раньше завещание можно было составить только каждому за себя, а общих не было. С 1 июня 2019 года появились совместные завещания для супругов. Муж и жена могут написать одно общее завещание. С помощью такого документа можно вместе решить, кому достанется общее имущество, если умрет один из супругов или они умрут вместе.

Совместное завещание решает проблему супружеских долей, ненужных наследников и гарантий, что воля каждого супруга точно будет исполнена. Например, что новая жена не оставит без наследства детей от первого брака, а муж не устроит сюрприз в виде завещания на объект своей первой любви.

Но с супружескими завещаниями много непонятного и странного. Например, муж и жена могут составить общее завещание, а потом жена пойдет и напишет свое. Супруг не узнает, что именно она там написала. Или они договорятся о чем-то, а потом разведутся — общее завещание потеряет силу. В гражданском браке совместных завещаний не бывает.

В простых и понятных случаях совместное завещание может быть неплохим инструментом для распределения имущества. Но если все сложно, наследников с двух сторон слишком много, а полного доверия нет, лучше составить брачный договор и личное завещание.

Завещать имущество, которого еще нет

Основание. ГК РФ ст. 1112, ст. 1120

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Как это работает. В состав наследства входит имущество, которое принадлежало завещателю на момент смерти. При этом в завещании пятилетней давности может быть указана машина, но если потом ее продали — это не наследство. Завещать можно что угодно, даже без списка имущества, а просто «все движимое и недвижимое».

При этом в завещании можно распределить даже такое имущество, которого еще нет. Например, супруги могут завещать друг другу имущество, которое приобретут в будущем. При составлении завещания у них еще нет общей квартиры, но в завещании можно указать, что муж завещает всю недвижимость жене. И денег они еще не накопили, но уже договорились, что по завещанию все вклады перейдут супругу.

Ничего не делать с имуществом и документами

Основание. ГК РФ гл. 63, ст. 1150, ст. 1151

Как это работает. Если у вас есть имущество, которое останется после смерти, необязательно заранее думать о его распределении, составлять документы и платить нотариусу. Можно вообще ничего не делать. Это не значит, что наследство никому не достанется или отойдет государству. Родственники поделят его по закону: на этот случай в гражданском кодексе все предусмотрено.

Если нет завещания, все имущество достанется наследникам первой очереди: родителям, супругу и детям. Если близких родственников нет, его поделят бабушки, братья и сестры. В крайнем случае есть тети, дяди и дети племянников. А если вообще никого нет, тогда уже государство не откажется забрать имущество себе как выморочное.

Без завещания имущество никогда не получат люди без родства или каких-то связей. Например, коллекция посуды не достанется доброй соседке, которая ухаживала за завещателем. Деньги на счете не получит гражданская жена, с которой мужчина прожил 20 лет. А машина отойдет родному сыну, который десять лет не звонил отцу, но не достанется падчерице, которая заботилась об отчиме как о родном.

Если с наследниками все понятно — это супруг и родные дети, — то они получат свои доли и без завещания.

Восстановить срок для принятия наследства

Основание. ГК РФ ст. 1155

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Лишить близких наследства

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1119, ст. 1121, ст. 1149

Как это работает. В завещании можно указать, кому достанется наследство. Тогда другие родственники ничего не получат. Например, бабушка указала в завещании, что дом достанется ее старшему сыну. И хотя у бабушки есть еще один сын и две дочери, своим завещанием женщина фактически лишает их наследства.

Еще можно написать, кому наследство точно не достанется. Например, та же бабушка указывает в завещании, что все имущество она передает своим детям, но младшего сына исключает из состава наследников. Тогда трое детей поделят дом поровну, а один сын ничего не получит. А если он умрет раньше матери, то его потомки не смогут претендовать на долю в доме по праву представления.

Лишить кого-то наследства может не только сам завещатель, но и его родственники — после смерти. Например, одного из наследников можно признать недостойным, потому что он не помогал. Или внуки узнают о завещании в пользу соседки и оспаривают его в суде, потому что дедушка был нездоров и не понимал, что делает. Тогда соседка лишается наследства, а квартиру получают родственники дедушки.

Есть родственники, которых нельзя лишить наследства: например, маленькие дети или родители-пенсионеры.

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 14, ГК РФ ст. 1112, 1175 п. 1, СК РФ ст. 120

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

Предлагаем ознакомиться  Есть ограничения по больничному листу работающих сотрудников

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Отказаться от наследства и долгов

Основание. ГК РФ ст. 1137, ст. 1139

Как это работает. По завещанию можно не только передать имущество, но и заставить наследников что-то сделать. Для этого используют два приема:

  1. Завещательный отказ — это когда наследник получает имущество, но взамен принимает какие-то имущественные обязательства. Например, сыну достается квартира, но он должен выделить комнату второй жене отца — она будет пользоваться квартирой и жить там до самой смерти. Или жене достаются все деньги на вкладе, но она должна покупать свекрови продукты и лекарства.
  2. Завещательное возложение — это обязанность наследника сделать что-то для общественно полезной цели. Например, бабушка завещает внуку квартиру с условием, что наследник будет помогать приюту для кошек. Или предприниматель завещает детям завод по производству мороженого, но наследники обязаны проводить там ежемесячные бесплатные экскурсии для школьников и к 1 июня развозить мороженое по детским домам.

Назначить исполнителя завещания

Основание. ГК РФ ст. 1134, ст. 1135, ст. 1136

Как это работает. В завещании можно указать, кто будет следить за его исполнением. Это полезно в сложных случаях: когда между наследниками нужно делить бизнес, предусмотрено завещательное возложение или очень много имущества.

Исполнитель завещания должен заранее согласиться принять на себя такие обязанности. А потом он может от них отказаться, и тогда завещание будут исполнять наследники.

Вот какие полномочия можно передать исполнителю:

  1. Охрана и доверительное управление имуществом. Например, в состав наследства входит гостиница и ресторан. Пока наследники примут наследство и договорятся, как его поделить, заведения должны работать.
  2. Поиск имущества и его возврат в наследственную массу. Например, в завещании указаны несколько автомобилей, а в гараже только один. Остальные — в аренде у таксистов, а те не спешат возвращать транспорт. Исполнитель завещания будет их искать и забирать машины, чтобы передать наследникам.
  3. Передача имущества наследникам. Когда имущества много, исполнитель следит, чтобы каждый получил то, что ему причитается. Например, в завещании указана коллекция картин и драгоценностей. Если наследники набегут и станут делить все сами, будет путаница или кто-то вообще ничего не получит. Исполнитель проконтролирует, кому что достанется, чтобы соблюдалась воля завещателя.
  4. Контроль над завещательным отказом и возложением. Вдруг сын получит квартиру, а жену отца туда не пустит — или выгонит ее, когда захочет продать недвижимость. Исполнитель проследит, чтобы такого не произошло, — завещательный отказ придется исполнять.

Исполнитель завещания получит за все это деньги и возместит свои расходы — из состава наследства, разумеется.

Получать деньги от наследников при жизни

Основание. ГК РФ ст. 252, ст. 1164, ст. 1165, ст. 1168, ст. 1169, ст. 1170

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества

Основание. НК РФ ст. 217 п. 18

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Основание. НК РФ ст. 217.1 п. 3, СК РФ ст. 34, определение КС № 444-О

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

  • на недвижимость — 1 000 000 Р;
  • на другое имущество — 250 000 Р.

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р, но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

Заключить наследственный договор

Как это работает. Наследственный договор — это документ для распоряжения своим имуществом на случай смерти. Он появился в российских законах в 2019 году, одновременно с супружеским завещанием. Раньше таких договоров вообще не было.

Суть наследственного договора в том, что это не односторонняя сделка, как завещание, а двух- или даже многосторонняя. Наследодатель заранее открыто договаривается с наследниками: кому что достанется и на каких условиях. Все вместе подписывают договор и понимают, кто и как именно получит свою часть имущества.

Наследодатель, в свою очередь, может что-то получать от наследников при жизни. Допустим, отец не пишет завещание на детей, а составляет с ними договор с определенными условиями. Например, такими:

  • дочь получит квартиру, когда выйдет замуж;
  • сын получит деньги на вкладе, если окончит вуз;
  • брату достанется бизнес, если он зарегистрирует ИП;
  • жена получит права на книги мужа, но мемуары сможет опубликовать только через пять лет после его смерти.

С одной стороны, такие обязанности могут ограничить права наследников. Но с другой — именно эту проблему и решает договор. Когда наследники в курсе ограничений и заранее на них согласны, это уже не ограничение прав и свобод, а исполнение договоренностей. Кто не хочет, может на них не соглашаться и ничего не подписывать.

Наследодатель может в любое время отказаться от наследственного договора или продать все имущество, которое там указано. Если решите составить такой документ, проконсультируйтесь с юристом и изучите нюансы: для таких ответственных решений их пока еще слишком много.

Основание. ГК РФ ст. 123.20-1

Как это работает. Еще одна новая конструкция, которую можно использовать для распоряжения своим имуществом после смерти, — это наследственный фонд. До лета 2019 года такого в России не было, хотя вряд ли это широко распространено и сейчас.

Суть такого способа распоряжения наследством в том, что по завещанию владельца имущества после его смерти создается фонд. Именно эта организация становится наследником активов и бизнеса. А члены семьи наследодателя могут стать выгодоприобретателями. То есть они получают не доли в бизнесе и не часть недвижимости и денег, а, например, долю прибыли.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Создать наследственный фонд без грамотного юриста не получится. Прижизненным он быть не может, супругам его нельзя создать вместе, где искать управляющих и как быть с заграничными активами — непонятно. Этот способ передачи активов наследникам давно используется во всем мире, но в российских законах к нему еще слишком много вопросов.

Оцените статью
Толпар СПБ
Adblock detector