Претензия о возврате неосновательного обогащения договор сторонами не подписан

Возможно ли неосновательное обогащение без расторжения договора?

Недавно обратил внимание на два решения Арбитражного суда Хабаровского края. Одно по делу № А73-16457/2018, второе по делу № А73-16458/2018. В законную силу указанные решения еще не вступили, но доводы суда, по которым истцу отказано в удовлетворении иска вызвали неподдельный интерес.

Обстоятельства по обоим делам фактически идентичны. Так на примере дела № А73-16458/2018 кратко опишу фабулу дела.

Между Заказчиком и Подрядчиком заключен договор строительного подряда, стоимость работ по договору составляет 70 067 580 руб., сроки выполнения работ по договора с марта 2014 года по декабрь 2019 года.

, выполнение работ разделено на 4 этапа. Факт выполнения работ подтверждается подписанием сторонами актов по форме КС-2.

Оплата осуществляется по факту выполнения работ по каждому этапу, при этом выплата аванса Подрядчику по договору не предусмотрена.  

 За период с апреля по май 2014 г. Подрядчик предъявил Заказчику к приёмке работы по первому и второму этапу работ на общую сумму 25 387 854,72 руб. Указанные работы были приняты по актам КС-2 и оплачены Заказчиком в полном объеме.

В сентябре 2016 г. в результате совместного осмотра выполненных работ Заказчиком и Подрядчиком выявлено, что часть принятых по актам КС-2 работ фактически не выполнена,  стоимость оплаченных,  но  фактически  не  выполненных  Подрядчиком работ составила сумму в размере 14 095 281,04 руб., в том числе, по 1 этапу — 8 212 102,84 руб., по 2 этапу — 5 883 178,20 руб.

 «Оснований для вывода о прекращении действия спорного договора суд не усматривает. В связи с чем, отсутствуют основания для вывода о том, что  денежные  средства,  перечисленные  истцом, удерживаются  ответчиком  без  оснований.

Таким  образом,  законных    оснований    взыскания    не основательного обогащения в  рамках  действующего  договора  судом  не  установлено,  что  свидетельствует    о    необоснованности требования  о  взыскании неосновательного  обогащения  и  производного  требования  о  взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами».

Очевидно, что основанием для отказа в иске послужило наличие действующего договора подряда, который, по мнению суда, является правовым основанием для удержания Подрядчиком перечисленных денежных средств.

Главным вопросом в данном случае является наличие или отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого предусмотренного ст. 1102 ГК РФ.

Как известно, согласно ст.

1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При этом, закон не предусматривает обязательным условием возникновения неосновательного обогащения непременное расторжение договора, указывая всего лишь на отсутствие правовых оснований для сбережения или приобретения имущества, что не всегда тождественно прекращению договорных отношений.

Между тем, Арбитражный суд Хабаровского края в делах № А73-16457/2018 и № А73-16458/2018 вольно или невольно приравнивает взыскание оплаты за принятые, но фактически не выполненные работы к взысканию неотработанного аванса по расторгнутому договору, не учитывая их различную правовую природу.

Согласно положениям ст. 702, 711, 740 ГК РФ, договор подряда, предусматривает с одной стороны обязанность Подрядчика выполнить работы по договору и сдать их Заказчику, с другой стороны Заказчик обязан эти работы принять и оплатить.

Соответственно, оплата работ, по общему правилу, производится по факту их надлежащего выполнения, перефразируя знаменитую фразу из Двенадцати стульев, «утром работы вечером деньги».

В случае, когда договор подряда предусматривает оплату аванса, Заказчик оплачивает Подрядчику денежные средства за работы, которые еще не выполнены, но должны быть  выполнены в будущем.

Заказчик ожидает, что Подрядчик, в срок предусмотренный договором для выполнения работ, отработает предоставленный ему аванс.

В таком случае, основанием для приобретения и удержания аванса является сам по себе договор подряда с условием о предоплате.  

Таким образом, если договор подряда не расторгнут, и является действующим, суды обоснованно отказывают в удовлетворении исковых требований о взыскании неотработанного аванса, так как Подрядчик не утратил права удерживать у себя сумму предоплаты.   

Совсем другая ситуация складывается при оплате фактически выполненных работ. Правовым основанием для оплаты выполненных работ в рамках договора подряда является факт сдачи результатов, что предусмотрено ст. 711 ГК РФ.

В отличие от аванса, который выплачивается в счет еще не исполненных Подрядчиком обязательств, оплата за выполненные работы представляет собой выплату Подрядчику причитающегося ему вознаграждения за уже выполненные обязательства. Соответственно, основанием для оплаты работ является не само по себе наличие заключенного договора подряда, а факт выполнения работ по договору.

Далее Заказчик обнаруживает, что Подрядчиком фактически были выполнены работы на меньшую сумму, чем указаны в актах КС-2, невыполненными, но оплаченными были работы на сумму 14 095 281,04 руб.

Учитывая, что работы Подрядчиком на указанную сумму выполнены не были, основания для их оплаты у Заказчика отсутствовали.

При таких обстоятельствах, при отсутствии в договоре условий об авансировании Подрядчик не должен был получить оплату за невыполненные работы.

Получается довольно интересная ситуация. 

На мой взгляд, указанная ситуация даже при действующем договоре подряда полностью укладывается в нормы института неосновательного обогащения. Фактически Подрядчик получает (сберегает и приобретает)  за счет Заказчика денежные средства без предоставления встречного исполнения и самое главное при отсутствии к тому правового основания — факта выполнения работ по договору.

Предлагаем ознакомиться  Договор по дезинфекции, дератизации и дезинсекции для организаций

Таким образом, для взыскания с Подрядчика неосновательного обогащения в виде разницы между суммой указанной в актах КС-2 и оплаченной Заказчиком, и суммой фактически выполненных работ, расторжение договора подряда не требуется, что не противоречит нормам гражданского законодательства о неосновательном обогащении.

Даже если исходить из того, что Договор генподряда продолжал действовать, то и в таком случае, поскольку генподрядчик уплатил в счет оплаты работы на 50 179 302,48 руб. больше, чем стоимость фактически выполненной работы, разница в вышеуказанном размере подлежит взысканию с субподрядчика в пользу генподрядчика в силу того, что п. 4.1. Договором генподряда (т. 1 л.д.

36) предусмотрено, что выполнение работ осуществляется без предварительных платежей (аванса); следовательно, если работа не выполнена, но оплачена как выполненная на основании Актов КС-2, содержащих недостоверные сведения, генподрядчик вправе требовать возврата произведенной оплаты даже при действующем договоре, исключительно в силу условий договора, исключающих авансовую оплату.

Как составить досудебную претензию на неосновательное обогащение

Претензия о взыскании неосновательного обогащения образец рб Неосновательное обогащение при перечислении денег В связи с тем, что договор на оказание услуг со стороны Ответчика не был подписан, услуги также не оказывались, Истец обратился к нему с требованием о возврате перечисленной суммы.

1102, 1107 и 395 ГК РФ, обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда поставщик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.

Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, общество с ограниченной ответственностью «Строитель» обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит об отмене принятого решения.

В результате чего у _______________________________________ возникло неосновательное обогащение (наименование или Ф.И.О. исполнителя) в виде _______________________________________ в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается _______________________________________________.

На основании вышеизложенного _____________ [наименование потерпевшего] требует в течении _____________ [срок по договору или закону] с момента получения настоящей претензии:

  1. возвратить сумму неосновательного обогащения в размере: _____________ [размер задолженности];
  2. оплатить неустойку по договору (в случае если неустойка предусмотрена договором или законом).

Общество с ограниченной ответственностью «Вита агрокоммерс» (далее — ООО «Вита агрокоммерс», истец) (ИНН 5703013010, ОГРН 1095744000670) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее — ООО «Строитель», ответчик) (ИНН 5703011982, ОГРН 1085744000143) о взыскании неосновательного обогащения в размере 200 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 25 019 руб. 72 коп.

Так как Договор не был заключен, товар не был поставлен, а перечисленные нашей организацией денежные средства не были возвращены, то они являются неосновательным обогащением Вашей организации.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, прошу в срок, установленный договором для ответа на претензию, добровольно перечислить сумму неосновательного обогащения в размере 100 000 (сто тысяч) руб.Согласно ст.

606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как правило, в рамках одного иска, истец указывает основное требование – взыскание неосновательного обогащения, а также может потребовать взыскать проценты с банка за то, что он пользовался его денежными средствами.

Кроме того, в этот же иск можно включить упущенную выгоду и моральный ущерб.

Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.Решением Арбитражного суда Орловской области от 28 июня 2012 года (судья Родина Г.Н.

) исковые требования удовлетворены в полном объеме.Кроме того, можно предъявить требования о возврате доходов с имущества или процентов по ст. 395 ГК РФ (если речь идет о деньгах). Расчет данных сумм осуществляется с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

В соответствии со ст.

1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В случае полного или частичного отказа в удовлетворении претензии в указанный срок наша организация будет вынуждена обратиться с иском в арбитражный суд в установленном порядке.

В письме от [число, месяц, год] Ответчик отказался произвести возврат денежных средств, мотивируя тем, что требуемая сумма перечислена на основании выставленного счета, что свидетельствует о наличии договорных отношений.

Услуги по Договору от «___»_____________ ____ г. N _______ были оказаны ________________________________ и приняты ________________________________ (наименование или Ф.И.О. (наименование или Ф.И.О. исполнителя) заказчика) «___»____________ ____ г.

, что подтверждается Актом оказания услуг от «___» ____________ ____ г. N _____. Оказанные услуги оплачены ___________________ (наименование или Ф.И.О. заказчика) полностью, что подтверждается ____________________________________________.

Для оказания услуг по Договору от «___»______________ ____ г.

Неосновательное обогащение возникает в случае незаконных действий одного лица по отношению к другому.

Все полученное незаконным способом имущество подлежит возврату на основании претензии.

Под неосновательным обогащением понимается приобретение имущества или денег за счет другого лица без договора по этому поводу или без оснований по закону.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва:  7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург:  7 (812) 245-61-57.

Неосновательное обогащение может возникнуть по вине:

  1. Третьих лиц (например, работнику была зачислена зарплата по ошибке, и банк перевел деньги не тому получателю).
  2. Потерпевшего (например, если тот перечислил арендную плату без соответствующего договора).
  3. Получателя имущества (например, при получении им повторной платы за товар).
Предлагаем ознакомиться  Кто входит в среднесписочную численность работников

Законодательно различают такие формы обогащения:

  1. Через сбережение имущества (например, если за покупателя по ошибке произвел оплату другой человек).
  2. Через приобретение имущества (например, когда поставщик по ошибке отгрузил товар в другой магазин).
  3. Через незаконное приобретение имущественных прав или денежных средств.

Причиной неосновательного обогащения могут быть ошибочные действия сторон, природные катаклизмы, умышленные незаконные действия обогатившегося.

Вопросы неосновательного обогащения регулируются ст. 1102-1109 Гражданского кодекса (глава 60). Согласно нормам Гражданского кодекса, неосновательное обогащение должно быть возвращено владельцу в полном размере.

Также после того, как обогатившийся узнал, что имущество приобретено им неосновательно, он отвечает за любую порчу имущества. До этого он может быть привлечен к ответственности только за умышленную порчу.

Формы возврата

Неосновательное обогащение возвращается владельцу в натуре. Если это невозможно, то приобретатель обязан выплатить владельцу полную компенсацию стоимости данного имущества на момент покупки.

Также владелец может потребовать компенсировать ему убытки, связанные с изменением стоимости имущества за тот период, что им пользовался обогатившийся.

На сумму неосновательного обогащения начисляются проценты за пользование чужими средствами с того момента, как получатель узнал, что получил средства незаконно, но не вернул их владельцу.

Гражданский кодекс в ст. 1109 содержит перечень случаев, при которых имущество не подлежит возврату:

  1. Если речь идет о выплатах по обязательствам по окончании срока исковой давности.
  2. Имущество, переданное в счет исполнения обязательств, до наступления срока исполнения (внесена предоплата до подписания договора).
  3. Зарплата, пенсии, стипендии, пособия, алименты и пр. выплаты, перечисленные в качестве средства существования, если их перечисление не было следствием недобросовестности гражданина или счетной ошибки.
  4. Деньги или иное имущество, если их получатель докажет, что лицо, требующее возврата, знало о том, что обязательство отсутствует или предоставило их в благотворительных целях.

Доказать отсутствие обстоятельств неосновательного обогащения должен получатель денег или имущества, если он не считает, что оно было получено незаконно.

Для того чтобы вернуть неосновательное обогащение, используются два механизма:

  1. Претензионный порядок.
  2. Судебный порядок.

Согласно сложившейся судебной практике, при подаче иска в арбитражный суд обязательным является соблюдение досудебного порядка. Он предполагает подачу письменной претензии к получателю неосновательного обогащения с требованием вернуть незаконно полученное имущество в добровольном порядке.

Претензия о возврате неосновательного обогащения передается лично руководству компании, в секретариат или канцелярию. При этом второй экземпляр документа собственник забирает себе с отметкой о получении.

Альтернативным способом отправки претензии является передача ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

На рассмотрение претензии второй стороне дается разумный срок. Он не установлен законодательно, но обычно составляет не более 30 дней. Далее допускается несколько вариантов:

  1. Обогатившийся соглашается с требованиями и передает имущество.
  2. Он предоставляет официальный ответ, в котором излагает свое видение ситуации. Если ответ не удовлетворяет собственника, то он вправе направить повторную претензию или обратиться в суд.
  3. Обогатившийся отказывается вернуть имущество или не предоставляет официального ответа в отведенные ему сроки. В этом случае единственным вариантом для собственника становится обращение в суд.

Как составить досудебную претензию на неосновательное обогащение

________________________________________

(полное наименование, почтовый адрес, ИНН

хозяйствующего субъекта, которому

адресована претензия, название

должности и Ф.И.О. руководителя)

от _____________________________________

хозяйствующего субъекта — заявителя

претензии, название должности

и Ф.И.О. руководителя)

Исх. N ___________

«__»________ ____ г.

ПРЕТЕНЗИЯ

(о возврате суммы неосновательного обогащения

и уплате процентов за пользование

чужими денежными средствами)

на сумму _____________ рублей

Исх. N ___________

Между нашими организациями заключен договор поставки ___ _________________________________ (наименование продукции) N ___ от «__»_________ ___ г.

Срок поставки всей партии _______________ (наименование продукции) — «__»_________ ____ г. (п. ___ договора).

Срок оплаты поставленной партии ______________________ (наименование продукции) — «__»________ ____ г. (п. _ договора).

Общая сумма договора поставки составляет _______ рублей.

В срок, установленный договором, наша организация (покупатель) перечислила на расчетный счет поставщика платежным поручением от N __ от «___»________ ____ г. _________ рублей.

В результате счетной ошибки перечислено на ______ рублей больше, чем предусмотрено договором (п. __ договора).

Излишне оплаченная сумма _____________ рублей не была возвращена вашей организацией на расчетный счет покупателя, что подтверждается выписками из банковского счета N _______ в банке ______________________ за период с «___»________ ____ г. по «___»_________ ____ г.

Временем, когда поставщик узнал или должен был узнать о неосновательности получения им денежных средств, следует считать день отражения операции по зачислению излишне оплаченной нами суммы на расчетный счет поставщика в выписке из его банковского счета, т.е.

«___»__________ ____ г., что подтверждается справкой банка ______________________________ (наименование) от «___»___________ ____ г.

Сумма неосновательного обогащения _______________ рублей.

Ставка рефинансирования в период с __________________ по _________________ — ___%.

Проценты за период с ______________ по _______________ — ________________________________________________________.

Общая сумма претензии составляет ________________ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь п. ____ договора поставки N __ от «__»_______ ____ г.

, 1102, 1107 и 395 ГК РФ, прошу в срок, установленный договором для ответа на претензию, добровольно перечислить сумму претензии _____________ рублей на наш расчетный счет N ___________________________ в банке ____________________________________________ (указать полные банковские реквизиты заявителя претензии).

1. Копия договора поставки N __ от «__»_______ ___ г. — на __ стр.;

2. Копия платежного поручения от «__»_______ ____ г. N __ — на _ стр.;

3. Выписки из банковского счета заявителя претензии в банке _________________________________ (наименование) за период с «__»_________ ___ г. по «__»_________ ___ г. — на ___ стр.;

Предлагаем ознакомиться  Как составляется договор займа между юр лицом и физ лицом

5. Другие доказательства по существу претензии.

«___»___________ ____ г.

По вопросам составления претензий, исковых заявлений, договоров, дополнительных соглашений, других документов рекомендуем, обратится к нашим юристам по тел. 8 (919) 722-05-32

Чтобы потребовать от исполнителя, не полностью выполнившего обязательство, выплаченный аванс, необходимо прекратить действие заключенного договора.

Право заказчика на отказ от договора подряда предусмотрено как положениями гражданского кодекса, так и положениями закона о защите прав потребителя. Ниже приводится пример заявления об отказе от договора подряда, содержащего требование о возврате аванса и выплате пени.

В рассматриваемом случае отказу от исполнения договора предшествовали переговоры сторон, установление новых сроков выполнения работ, а также предъявление претензии.

В соответствии с условиями договора подряда №*** от **.02.2015 г. ООО (Подрядчик) приняло на себя обязанность выполнить ремонтные, малярные и прочие работы в квартире № **, расположенной в д. * по ул. Бахрушина.

Указанные в договоре работы должны были быть выполнены до **.04.2015 г. Общая стоимость работ составила 1 150 000 рублей.

Заказчиком оплачена стоимость работ в сумме 920 000 (Девятьсот двадцать тысяч) рублей по приходным кассовым ордерам от **.02.2015 г., **.03.2015 г., **.04.2015 г., **.05.2015 г.

**.05.2015 г. сторонами был подписан корректирующий график производства работ, в соответствии с которым все работы внутри объекта должны были быть завершены в срок до **.06.2015 г. Таким образом, Подрядчику были установлены новые сроки работ, отраженные в договоре.

Несмотря на получение очередного платежа, а также установление новых сроков, Подрядчик к выполнению работ не преступил. Соответственно, Подрядчиком была допущена просрочка новых сроков.

**.08.2015 г. Заказчик направил Подрядчику претензию №1, в которой потребовал завершить выполнение работ, а также  исправить выявленные недоделки в течение 14 календарных дней.

Подрядчик на претензию не ответил, к выполнению работ не приступил. По мнению Заказчика, игнорирование данных требований означает исчерпание мер по добровольному урегулированию договорного спора.

Заказчик является физическим лицом, не зарегистрированным в качестве предпринимателя. Приобретение квартиры, а также заключение договора на выполнение работ обусловлены необходимостью Заказчика по вложению имеющихся денежных средств в целях предупреждения их обесценивания.

Заказчик не осуществляет ни деятельности по сдаче в наем помещений, ни деятельности по перепродаже недвижимости. Приобретение работ по договору Заказчиком осуществляется исключительно для его нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Соответственно, в силу преамбулы Закона РФ от 07.02.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 28 ФЗ о защите прав потребителей в случае нарушения Подрядчиком новых сроков Заказчик имеет право отказаться от исполнения договора.

Настоящим ДИЮ отказывается от исполнения договора подряда № *** от **.02.2015 г. в связи с нарушением ООО .. существенных условий договора.

При отказе Заказчика от исполнения договора в силу п. 3 ст. 28, а также п. 3 ст.

24 ФЗ о защите прав потребителей Заказчику должна быть выплачена разница между оплаченной им суммой и стоимостью фактически выполненной работы.

Соответственно, Подрядчик должен вернуть Заказчику 197 789 рублей (920 000 рублей, оплаченных Заказчиком — 722 211 рублей, составляющих стоимость принятых работ).

Поскольку Подрядчик не преступил к выполнению работ в сроки, указанные в корректирующем графике производства работ от **.05.2015 г. (то есть **.05.2015 г.), то в силу п.5 ст.

По состоянию на **.09.2015 г. период просрочки Подрядчика составляет 105 дней (с **.05.2015 г. по **.09.2015 г.). Стоимость работ, к выполнению которых Подрядчик не приступил, составляет 427 789 рублей (общая стоимость работ 1 150 000 рублей — 722 211 рублей, составляющих стоимость принятых работ).

Размер пени, подлежащих выплате Заказчику, составляет 1 347 535 рублей (3% от 427 789 рублей * 105). Поскольку в силу абз.4 п.5 ст. 28 ФЗ о защите прав потребителей сумма взысканной неустойки не может превышать цены выполнения работы, Подрядчик должен выплатить Заказчику пени в сумме 427 789 рублей.

На основании изложенного, в соответствии с п. 3 ст. 24, п.1, п.2, п.3, п.5 ст. 28, п.1 ст. 31  ФЗ о защите прав потребителей прошу Вас в десятидневный срок перечислить

  • сумму излишне уплаченного аванса в размере 197 789 рублей;
  • сумму пени в размере 427 789 рублей 00 коп;

Счет ********************

Корр. счет: № ******************* в МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО *********** БАНК

БИК: ************

Получатель: ДИЮ

В случае отказа от добровольного удовлетворения перечисленных требований Заказчик будет вынужден обратиться в суд. При этом с ООО  будут дополнительно взысканы судебные расходы (госпошлина, стоимость услуг представителя), а также штраф в размере 50 % от удовлетворенных требований в пользу потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей.

Приведенный пример заявления об отказе от договора подряда, возврате аванса и выплате пени подготовлен специалистами «Корпорациям и акционерам» в рамках специализации

Адвокат по хозяйственным делам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Претензия по неосновательному обогащению не заключенному договору подряда образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Поскольку в рамках дела о взыскании стоимости работ суд не исследовал вопрос о том, были ли работы фактически выполнены или нет, используется ли отремонтированное имущество заказчиком, а лишь сделал вывод о неисполнении договора вследствие его незаключенности, ссылка судов на это решение и преюдициальный характер установленных при его рассмотрении обстоятельств является ошибочной.

Вне зависимости от вида договора подряда подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с условиями договора. А заказчик обязан принять результат надлежаще выполненной работы и оплатить его. Претензия отправляется той стороне договора, которая нарушила свои договорные обязательства.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
Оцените статью
Толпар СПБ
Adblock detector